Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.009.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan Schamhartstraat 78-A is 1.009.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 149% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Schamhartstraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Schamhartstraat 78-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan Schamhartstraat 78-A in Olst ligt tussen de 1.198.000 en 1.346.000 euro. Deze waarde is 170.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Schamhartstraat. Met een vraagprijs van € 2.250.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Schamhartstraat 78-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.198.000 en € 1.346.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.250.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.212 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.007 per m². Deze woning is dus 64% duurder per m².
Ja, vaak. 51% van de 57 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 13 augustus 2026.
De woning is 274 m² groot. Het perceel is 1658 m². Er zijn 10 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A++++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Supermarkt op 890 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Olst op 920 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Wijhe op 7,8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Deventer op 10 km, 15 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.665 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
