1456 NK Wijdewormer
Noorderweg 104-12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderweg in Wijdewormer ligt dit unieke appartement. Noorderweg 104-12 heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wijdewormer, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderweg 104-12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wijdewormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijdewormer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 241.000 - 280.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 41 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderweg 104-12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Noorderweg 104-12 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Noorderweg 104-12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 350.000
Arisstraat 60
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Mooriaanstr. 4
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Mooriaanstr. 10
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Arisstraat 100
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.500
Torenplein 15
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.000
Arisstraat 74
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Dorpsstraat 12-A
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Lepelbladst. 7-A
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 355.000
Lepelbladst. 7
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Caascoop. 9
67 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijdewormer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.53 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.15 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 5.39 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 3.32 km · 12 min. fietsen
-
Purmerend Weidevenne 6.54 km · Treinstation
-
Zaandam Kogerveld 7.64 km · Treinstation
-
Zaandijk Zaanse Schans 8.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 572.606
- Waardetrend afgelopen jaar +0.81%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Noorderweg 104-12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijdewormer schatten we de waarde van Noorderweg 104-12 nu tussen € 241.000 en € 280.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wijdewormer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Noorderweg 104-12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.