De Kuilweg 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Kuilweg ligt in de Wijdewormer, een rustige en groene omgeving net buiten Purmerend. Hier woon je heerlijk landelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen en sportfaciliteiten in Purmerend zijn snel bereikbaar en ook voor een wandeling of fietstocht door het open landschap zit je hier helemaal goed. De bereikbaarheid is prettig, zowel met de auto richting de uitvalswegen, zoals de A7, als met het openbaar vervoer richting Purmerend en omliggende plaatsen. Een fijne balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid.
Het appartement betreft een moderne benedenwoning die volledig is geïsoleerd en is voorzien van triple glas met ventilatieroosters. De woning is gebouwd in 2013 en verkeert in een nette staat van onderhoud. De woonkamer is licht en comfortabel en staat in open verbinding met de keuken, die is geplaatst in hetzelfde bouwjaar en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet, allemaal met vloerverwarming. Buiten vind je een zonnige tuin op het zuiden waar je vanaf het middaguur tot in de avond van de zon kunt genieten. Het geheel maakt een verzorgde en instapklare indruk.
Je komt binnen via de entree met toegang tot de meterkast en praktische trapkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en dankzij de grote ramen prettig licht is. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is functioneel ingericht met onder andere een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en gasfornuis. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, eveneens met vloerverwarming. Via de slaapkamer heb je toegang tot de zonnige tuin op het zuiden, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van een dubbele deur naar het achterpad, wel zo makkelijk! Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Moderne benedenwoning gebouwd in 2013
• Energielabel A met lage stookkosten
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Triple glas met ventilatieroosters
• Zonnige tuin op het zuiden
• Kleinschalige VvE met 2 appartementen
• Servicekosten circa €35,- per maand
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-03-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BVVerkocht geboden€ 325.000
-
23-01-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BVTe koop
-
06-11-2019 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Arisstraat 88 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Arisstraat 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Kokerstraat 85 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 377.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Kuilweg 17 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kuilweg en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van De Kuilweg 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.39 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 2.06 km · 7 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
- Purmerend Weidevenne 2.62 km · Treinstation
- Purmerend 4.43 km · Treinstation
- Purmerend Overwhere 5.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Kuilweg 17 in Wijdewormer ligt tussen de 336.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 13.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Kuilweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Kuilweg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.