Huispedia
52 m2 wonen
2 kamers
A

De Kuilweg 17

52 m²
2 kamers
A
1456 CA Wijdewormer
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 6.250/m²
Vraagprijs per m²
€ 336K – 375K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 30% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom bij deze moderne en keurig onderhouden benedenwoning in de Wijdewormer, een fijne plek waar comfort en gemak samenkomen. Je geniet hier van 52 m² woongenot, een lichte woning met één slaapkamer die perfect past bij starters of wie gelijkvloers wil wonen. Dankzij energielabel A woon je hier met veel comfort en lage stookkosten, het bouwjaar 2013 betekent dat de woning volledig is geïsoleerd en met de tuin op het zuiden haal je het buitenleven moeiteloos naar binnen. Dit is zo’n woning waar je je direct thuis voelt en alleen nog je meubels hoeft neer te zetten.
De Kuilweg ligt in de Wijdewormer, een rustige en groene omgeving net buiten Purmerend. Hier woon je heerlijk landelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen en sportfaciliteiten in Purmerend zijn snel bereikbaar en ook voor een wandeling of fietstocht door het open landschap zit je hier helemaal goed. De bereikbaarheid is prettig, zowel met de auto richting de uitvalswegen, zoals de A7, als met het openbaar vervoer richting Purmerend en omliggende plaatsen. Een fijne balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid.
Het appartement betreft een moderne benedenwoning die volledig is geïsoleerd en is voorzien van triple glas met ventilatieroosters. De woning is gebouwd in 2013 en verkeert in een nette staat van onderhoud. De woonkamer is licht en comfortabel en staat in open verbinding met de keuken, die is geplaatst in hetzelfde bouwjaar en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet, allemaal met vloerverwarming. Buiten vind je een zonnige tuin op het zuiden waar je vanaf het middaguur tot in de avond van de zon kunt genieten. Het geheel maakt een verzorgde en instapklare indruk.
Je komt binnen via de entree met toegang tot de meterkast en praktische trapkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en dankzij de grote ramen prettig licht is. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is functioneel ingericht met onder andere een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en gasfornuis. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, eveneens met vloerverwarming. Via de slaapkamer heb je toegang tot de zonnige tuin op het zuiden, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van een dubbele deur naar het achterpad, wel zo makkelijk! Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Moderne benedenwoning gebouwd in 2013
• Energielabel A met lage stookkosten
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Triple glas met ventilatieroosters
• Zonnige tuin op het zuiden
• Kleinschalige VvE met 2 appartementen
• Servicekosten circa €35,- per maand
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 336.000 - 375.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2013
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
52 m2
Inhoud
183 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
18 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 35 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 06-11-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 336.000 – 375.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.827/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Arisstraat 88 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Arisstraat 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Kokerstraat 85 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11350
€
Hypotheeksom € 355000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 409,-
Rioolheffing · bewoners € 295,-
Afvalheffing · bewoners € 381,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.443,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 377.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Kuilweg 17

De WOZ-waarde van De Kuilweg 17 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kuilweg en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van De Kuilweg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 35,- /mnd
Kosten € 35 /mnd

Een beeld van Wijdewormer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.39 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 2.06 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
  • Purmerend Weidevenne 2.62 km · Treinstation
  • Purmerend 4.43 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 5.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Kuilweg 17 in Wijdewormer ligt tussen de 336.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 13.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Kuilweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Kuilweg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.