1456 AR Wijdewormer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Grootweg in Wijdewormer ligt dit prachtige en royale herenhuis. De Grootweg 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 774 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 197.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Wijdewormer, dan zit je hier goed. De Grootweg 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wijdewormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijdewormer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Grootweg 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van De Grootweg 41 is 912.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 174.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Grootweg en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Grootweg 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Grootweg 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Noorderweg 134-C
290 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Hallerweg 19
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Wormerringd. 7
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Dorpsstraat 339
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oosteinde 75
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Torenlaan 9
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Dorpsstraat 127
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 495.000
Dorpsstraat 8
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Zandweg 202
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Zandweg 204
101 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijdewormer schatten we de waarde van De Grootweg 41 nu tussen € 940.000 en € 1.092.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Grootweg 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
