Dorpsstraat 127-A, Jisp
149 m²
1247 m² perceel
7 kamers
€ 800.000
Redelijke vraagprijs
Hallerweg 48 1456 AW Wijdewormer
€ 749.011 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 766.000 -
846.000
Wonen
174 m2
Perceel
581 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hallerweg 48 te Wijdewormer
Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van dit moderne vrijstaande herenhuis met erker, serre en garage op 581 m2 EIGEN GROND! Mooie plek met uitzicht op de dijk!
Dit herenhuis (1996) is met zijn 174 m2 woonoppervlak absoluut ruim te noemen. En dan ook nog eens energielabel A, mede door de zonnepanelen op het dak. In zowel de winter als de zomer is het hier lekker comfortabel wonen, mede door de airco’s in de slaapkamers. De woning is niet alleen keurig onderhouden, maar ook echt mooi modern in afwerking. Aan de rand van een rustige en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op korte afstand in Purmerend. Wil je modern & ruim wonen? Dit is een buitenkans!
Het levendige centrum van Purmerend ligt op minder dan een kwartiertje fietsen. De Koemarkt met een keur aan restaurants, cafés en terrassen. Het overdekte Eggert winkelcentrum en de gezellige oude winkelstraten bieden een zeer uitgebreid scala aan winkels en speciaalzaken.
In het dorp kan je lopend naar de kinderopvang, basisschool en bushalte. En de uitvalswegen? De A7 ligt op 3 autominuten van de woning: je bent zo in Amsterdam!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de goed verzorgde voortuin bereik je de voordeur van deze schitterende woning. Achter de voordeur tref je de entree-/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een PVC visgraat vloer. De wanden zijn in warme kleuren afgewerkt en door de meerdere raampartijen, voorzien van shutters, geniet je hier van veel lichtinval. Aan de achterzijde vind je de eetkamer, waar je ruimte hebt voor een grote eettafel met stoelen. De eetkamer heeft een grote raampartij met schuifdeur naar de achtertuin.
De keuken kenmerkt zich door de tweekleurige houtlook keukenkastjes en het donkere werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig: vaatwasser, combi magnetron, oven, Bora inductie kookplaat, koelkast, vriezer en Quooker. De keuken biedt daarnaast veel bergruimte. Via de keuken bereik je de bijkeuken. Hier zijn de wasmachine- en droger aansluitingen gevestigd en heb je de mogelijkheid om spullen op te bergen met doorgang naar en de geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare sectional deur en ruime vliering als ook naar de serre ruimte en slaapkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt ruimte aan een overloop met vlizotrap toegang naar de ruime bergzolder, de cv ruimte met zonneboiler, ruime slaapkamer (voorheen 2) aan de voorzijde van de woning, de hoofdslaapkamer met vaste kasten. Moderne (2022) badkamer uitgevoerd met 2e toilet, ligbad, dubbele wastafel in meubel en douche ruimte.
Tweede verdieping:
Deze ruimte kan gebruikt worden om spullen op te bergen.
Dit herenhuis heeft een grote verzorgde tuin met een blokhut en 2e berging. De tuin is voorzien van sierbestrating, terrassen en (haag-)beplanting. Volop privacy in de hele tuin, door de goede beschutting.
Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid op de eigen oprit.
Noemenswaardig:
- Ruim herenhuis met erker, serre en garage
- Prachtige tuin met sierbestrating
- Slaapkamers voorzien van airco
- Luxe moderne keuken vv. vaatwasser, combi magnetron, oven, Bora inductie kookplaat, koelkast, vriezer en Quooker.
- Rustig gelegen aan de rand van woonwijk
- Energielabel: A
- Perceel Eigen Grond 581 m2
- Mooie plek met uitzicht op de dijk!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 749.011 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.305
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 581 m2
- Inhoud 705 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 280m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hallerweg 48 in Wijdewormer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 766.000 -
846.000
+7.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.011
€ 4.305/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hallerweg 48 in Wijdewormer ligt tussen de 766.000 en 846.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.011. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hallerweg 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hallerweg 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 749.011
Door makelaar
29-01-2023
Verkocht
12-05-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wormerland
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wormerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hallerweg 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wormerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hallerweg 48 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,25 km |
| Bushalte | 0,64 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 1,84 km |
| Supermarkt | 3,57 km |
| Kinderopvang | 0,74 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.502
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hallerweg 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hallerweg 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hallerweg 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hallerweg 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus