Hallerweg 19 1456 AS Wijdewormer
Over deze woning
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervol en ruim wonen in Neck, Wijdewormer.
Op een rustige plek in het dorp Neck staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met twee badkamers, een walk-in closet, ruime berging, bijkeuken en een zonnige tuin. Hier combineer je ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.
De lichte woonkamer met open keuken heeft veel raampartijen en een prettige indeling. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer en inloopkast. De tweede verdieping heeft een royale voorzolder en een vierde slaapkamer met dakkapel.
Buiten beschik je over een brede tuin met veel privacy, perfect om te genieten van lange zomerdagen.
Voorzieningen, uitvalswegen en natuur liggen allemaal dichtbij.
Pluspunten:
- Perceel van 325m2
- Woonoppervlakte van 165m2
- Energielabel A
- Woonkamer met vloerverwarming
- Twee badkamers
- Masterbedroom met walk-in closet
- Ruime berging en bijkeuken
- Vier slaapkamers met veel bergruimte
- Rustige, centrale ligging
- Zonnige achtertuin van ca. 150 m2 met achterom, gelegen op het zuidwesten
- Veel privacy
- Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s
- Kindvriendelijke buurt: speeltuinen, kinderopvang, basisschool, sportverenigingen, rustige wegen
- Op fietsafstand van Purmerend en 20 auto minuten naar Amsterdam
- Oplevering in overleg
Kortom;
deze moderne ruime woning biedt alles wat je nodig hebt: Luxe, comfort, een zonnige ligging en een perfecte locatie ten opzichte van Amsterdam en Purmerend.
Een heerlijke eengezinswoning op een hele fijne locatie! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding! Meld je aan via Huispedia.nl, iQmakelaarsamsterdam.nl of telefonisch. (0654702543)
Tot snel!
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ENGLISH:
Attractive and spacious living in Neck, Wijdewormer.
This spacious semi-detached house with two bathrooms, a walk-in closet, spacious storage room, utility room and a sunny garden is located in a quiet spot in the village of Neck. Here you can combine space, comfort and a pleasant living environment.
The bright living room with an open kitchen has many windows and a pleasant layout. On the first floor, you will find three spacious bedrooms, including a master bedroom with its own bathroom and walk-in closet. The second floor has a spacious attic and a fourth bedroom with a dormer window.
Outside, you have a wide garden with plenty of privacy, perfect for enjoying long summer days.
Amenities, roads and nature are all nearby.
Advantages:
- Plot of 325m²
- Living area of 165m²
- Energy label A
- Living room with underfloor heating
- Two bathrooms
- Master bedroom with walk-in closet
- Spacious storage room and utility room
- Four bedrooms and plenty of storage space
- Quiet, central location
- Sunny backyard of approx. 150 m2 with back entrance, facing southwest
- Plenty of privacy
- Private driveway with space for two cars
- Child-friendly neighbourhood: playgrounds, childcare, primary school, sports clubs, quiet roads
- Delivery in consultation In short;
This modern house offers everything you need: space, comfort, a sunny location and a perfect location in relation to Amsterdam and Purmerend. A lovely family home in a very nice location!
Are you curious if this can become your new home? Then make an appointment for a viewing and we will be happy to take you for a tour! Sign up via Huispedia.nl, iQmakelaarsamsterdam.nl or by phone. (0654702543)
See you soon!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 789.000 - 917.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ankerloze spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 325 m2
- Inhoud 609 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- WORMERLAND A 662
- Oppervlakte 325m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hallerweg 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hallerweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Hallerweg 19 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hallerweg en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hallerweg 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijdewormer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.78 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 3.43 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Purmerend Weidevenne 3.11 km · Treinstation
-
Purmerend 4.95 km · Treinstation
-
Purmerend Overwhere 6.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 573.467
- Waardetrend afgelopen jaar -0.39%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hallerweg 19 in Wijdewormer ligt tussen de 789.000 en 917.000 euro. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hallerweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hallerweg 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.