Jochem de Ruiterstrjitte 8, Balk
140 m²
404 m² perceel
5 kamers
€ 510.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Lynbaen 12 8563 AZ Wijckel
Realistische vraagprijs
€ 516.000 -
613.000
Wonen
114 m2
Perceel
3.145 m2
Kamers
6
Deze karakteristieke en ruime eengezinswoning ligt aan de Lynbaen in Wijckel.
De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3145 m2. De oorspronkelijke woning is van ca. 1898 en uitgebreid in 1985, is goed onderhouden en in 2018 en 2019 grotendeels gerenoveerd. De woning heeft een energielabel C.
Rustig en landelijk wonen aan de Lynbaen 12, gelegen in buitengebied van Wijckel op slechts enkele kilometers (fiets-)afstand van Balk voor de dagelijkse boodschappen. De woning ligt in Gaasterland, een bosrijk gebied met meren en veel recreatiemogelijkheden.
De ligging qua bereikbaarheid is gunstig: nabij de N359 richting Lemmer alwaar de A6 richting Amsterdam en Groningen.
Indeling: via de entree kom je in de open keuken met woonkamer gericht op de voortuin. Verder zijn er drie slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en een op het zuidwesten gerichte serre (uit 2013). Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
De grote voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd. De achtertuin heeft een grote schuur (voormalig garage) met veranda die in de winter als carport wordt gebruikt. Verder zijn er diverse oude opstallen te vinden zoals schuurtjes en houthokken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 516.000 - 613.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 3145 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, hoekbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen serre, veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (15m2) , Schuur (15m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lynbaen 12 in Wijckel
We kunnen er naast zitten voor Lynbaen 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.145 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 516.000 -
613.000
+3.92%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lynbaen 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lynbaen 12 in Wijckel ligt tussen de 516.000 en 613.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lynbaen 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Fryske Marren
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Fryske Marren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lynbaen 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Fryske Marren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lynbaen 12 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,14 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 1,91 km |
| Snelweg afrit | 14,17 km |
| Supermarkt | 2,35 km |
| Kinderopvang | 1,67 km |
| Basisonderwijs | 1,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 546.786
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
