8563 AL Wijckel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Heerenhoogweg in Wijckel ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Heerenhoogweg 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 349 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.188 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 123.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 197.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Wijckel, dan is dit de buurt die je zoekt. Heerenhoogweg 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 51 Wijckel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijckel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heerenhoogweg 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Heerenhoogweg 44 is 762.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerenhoogweg en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heerenhoogweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heerenhoogweg 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.375.000
Jousterweg 109
398 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Jousterweg 63
438 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 935.000
Straatweg 25
269 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Frisbuorren 3
271 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Spannenburg. 10
414 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Beukenlaan 1
225 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Jousterweg 4
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 639.000
Jeen Hornst. 1
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 745.000 k.k.
Jachthaven 3
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Marderleane 43
167 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijckel schatten we de waarde van Heerenhoogweg 44 nu tussen € 842.000 en € 979.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heerenhoogweg 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
