6603 LR Wijchen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
192 m² wonen · 312 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2020 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 839.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Veldwachter in Wijchen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Veldwachter 75 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Veldwachter 75 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Veldwachter 75 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Veldwachter 75 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldwachter en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veldwachter 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldwachter 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 599.000
Marskramer 9
146 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 599.000
Marskramer 11
146 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 575.000
Veldwachter 87
133 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 652.500
Gouvernante 7
167 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 795.000
Coupeuse 3
179 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 829.000
Scharensliep 20
171 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 795.000
Wagenmaker 38
173 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 695.000
Marskramer 50
192 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 675.000
Marskramer 21
167 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 650.000
Klompenmaker 6
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Veldwachter 75 op € 839.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldwachter 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)