6603 KT Wijchen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heumenseweg in Wijchen ligt deze unieke en riante woning. Heumenseweg 318 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.042 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 291.5% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wijchen, dan ben je hier aan het juiste adres. Heumenseweg 318 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Alverna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Heumenseweg 318 is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heumenseweg en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heumenseweg 318.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heumenseweg 318 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 1.400.000
Diervoortse. 5
311 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.495.000
Sparrebosweg 5
348 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Valendriese. 199
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 650.000
Woordsestra. 1
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.050.000
Oude Schaar. 1
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.375.000
Oosterweg 290
419 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 685.000
Sleedoornweg 8
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Houtsestraat 6
263 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 750.000
Dorpsstraat 10
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 659.000
Veldsestraat 33
206 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen schatten we de waarde van Heumenseweg 318 nu tussen € 943.000 en € 1.096.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heumenseweg 318 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
