6603 KH Wijchen
Wighenerhorst 87
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wighenerhorst in Wijchen ligt deze karakteristieke woning. Wighenerhorst 87 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Wijchen, dan is dit de buurt die je zoekt. Wighenerhorst 87 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Alverna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 151.000 - 175.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte 44 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wighenerhorst 87 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Wighenerhorst 87 is 76.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wighenerhorst en 53.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wighenerhorst 87.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wighenerhorst 87 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 305.000
Diepvoorde 2919
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 286.000
Diepvoorde 3217
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Diepvoorde 2912
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 219.000
Diepvoorde 3015
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Diepvoorde 2812
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 295.000
Elsland 1537
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 225.000
Karekietstr. 14
73 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 260.000
Diepvoorde 3017
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 300.000
Diepvoorde 3001
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 325.000
Abersland 1009
72 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Alverna: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.94 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 4.22 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Nijmegen Dukenburg 4.49 km · Treinstation
-
Wijchen 4.5 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 7.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 499.294
- Waardetrend afgelopen jaar +3.22%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wighenerhorst 87?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen schatten we de waarde van Wighenerhorst 87 nu tussen € 151.000 en € 175.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wijchen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wighenerhorst 87 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.