6603 JX Wijchen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Warmoezenier in Wijchen ligt deze karakteristieke en grote woning. Warmoezenier 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Warmoezenier 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Warmoezenier 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Warmoezenier 18 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warmoezenier en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Warmoezenier 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Warmoezenier 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Marskramer 67
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 525.000
Rietdekker 31
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 599.000
Marskramer 159
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Wagenmaker 148
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 550.000
Marskramer 105
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
de Lingert 5411
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 580.000
Kastelein 45
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 580.000
Herbergier 45
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 539.000
Brink 11
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Gouvernante 61
153 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen schatten we de waarde van Warmoezenier 18 nu tussen € 829.000 en € 964.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Warmoezenier 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
