6603 JX Wijchen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Warmoezenier in Wijchen ligt deze unieketussenwoning. Warmoezenier 19 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Warmoezenier. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Warmoezenier 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Warmoezenier 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Warmoezenier 19 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warmoezenier en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Warmoezenier 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Warmoezenier 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 355.000
Marskramer 130
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Marskramer 94
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 390.000
Marskramer 90
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 415.000
Marskramer 131
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
de Lingert 5126
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 317.000
de Lingert 5134
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 350.000
de Lingert 5156
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 335.000
de Lingert 6203
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 335.000
de Lingert 5162
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 315.000
de Lingert 5172
94 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen schatten we de waarde van Warmoezenier 19 nu tussen € 486.000 en € 565.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Warmoezenier 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
