Woningwaarde van Dominicusstraat 2 Wijchen is
€ 545.000 - 634.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Dominicusstraat 2 6603 EE Wijchen
148m²
286m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dominicusstraat in Wijchen ligt deze bijzondere en ruime woning. Dominicusstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wijchen, dat kan zeker in deze buurt. Dominicusstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Alverna. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 545.000 - 634.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dominicusstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Dominicusstraat 2 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dominicusstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dominicusstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 585.623
- Woningwaarde jaartrend +13.68%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dominicusstraat 2 6603 EE Wijchen
148m²
286m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dominicusstraat 2 in Wijchen ligt tussen de 545.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 66.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dominicusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dominicusstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.