In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heumenseweg 37 Wijchen is

€ 966.000 - 1.123.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Heumenseweg 37 6603 CX Wijchen

242m²

757m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Parkeren op eigen terrein Parkeren op afgesloten terrein Parkeergarage Gelijkvloers Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Grote ramen Tuin aanwezig Recent gerenoveerd

Gelegen aan de Heumenseweg in Wijchen ligt deze unieke en riante bungalow. Heumenseweg 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 757 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Wijchen, dan ben je hier aan het juiste adres. Heumenseweg 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Alverna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 242 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
  • Perceeloppervlakte 757 m2
  • Inhoud 1260 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heumenseweg 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 966.000 – 1.123.000
Woningwaarde
+6.46%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25770
Hypotheeksom € 1076000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 924,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 1339,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Heumenseweg 37

De WOZ-waarde van Heumenseweg 37 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heumenseweg en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Heumenseweg 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
14 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 585.623
  • Woningwaarde jaartrend +13.68%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 3.57km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 4.5km - Treinstation
Nijmegen Goffert 7.47km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Anthonius 0.32km - School
Openbare Basisschool Trinoom 2.65km - School
Basissch De Viersprong 3.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Heumenseweg 37 6603 CX Wijchen

242m²

757m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heumenseweg 37 in Wijchen ligt tussen de 966.000 en 1.123.000 euro. Deze waarde is 85.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heumenseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heumenseweg 37? Bekijk het complete waarderapport.