6603 CM Wijchen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Graafseweg in Wijchen ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Graafseweg 592-A heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning heeft een prettig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Wijchen, dan zit je hier goed. Graafseweg 592-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Alverna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graafseweg 592-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Graafseweg 592-A is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafseweg en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 592-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graafseweg 592-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 319.500
Hoogmeer 1940
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Zomertaling 47
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Homberg 2519-L
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.000
Herenstraat 19
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 230.000
de Ververt 1163
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Graafseweg 582
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 235.000
Sterrebosweg 3-C
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Sterrebosweg 16
90 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000 k.k.
Merlijnstra. 57
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Oude Klapst. 15
95 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen schatten we de waarde van Graafseweg 592-A nu tussen € 432.000 en € 502.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graafseweg 592-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
