't Slotje 59 6603 JC Wijchen
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd23 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.679) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.252/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fijne woonlocatie in Wijchen ligt deze moderne bovenwoning met een lichte woonkamer, open keuken, balkon en twee slaapkamers. De woning is praktisch ingedeeld, keurig afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Indeling
Begane grond
Entree met hal en toiletruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken. De open indeling zorgt voor een prettige leefruimte waar wonen, koken en eten samenkomen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te genieten van een kop koffie of een ontspannen moment in de zon.
Tweede verdieping
Via de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische berging met extra opbergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel.
Omgeving
Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Wijchen, met winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn het NS-station, diverse uitvalswegen en mooie wandel- en fietsroutes eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid.
Bijzonderheden
* 78 m2 woonoppervlakte;
* Energielabel A;
* Moderne bovenwoning;
* Lichte woonkamer met open keuken;
* Balkon aanwezig;
* Twee slaapkamers;
* Instapklaar en comfortabel wonen;
* Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Wijchen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.679
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Samengesteld dak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of 't Slotje 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 't Slotje 59 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van 't Slotje 59 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Slotje en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van 't Slotje 59.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijchen kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.19 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.85 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Wijchen 2.02 km · Treinstation
-
Nijmegen Dukenburg 6.6 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 9.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.463
- Waardetrend afgelopen jaar +3.62%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van 't Slotje 59 in Wijchen ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Slotje. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 't Slotje 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor 't Slotje 59 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 't Slotje 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 't Slotje 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor 't Slotje 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.