Huispedia
78 m2 wonen
3 kamers
A

't Slotje 59

78 m²
3 kamers
A
6603 JC Wijchen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 4.679/m²
Vraagprijs per m²
€ 372K – 403K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Modern en instapklaar 3-kamer appartement met balkon op een aantrekkelijke locatie in Wijchen
Op een fijne woonlocatie in Wijchen ligt deze moderne bovenwoning met een lichte woonkamer, open keuken, balkon en twee slaapkamers. De woning is praktisch ingedeeld, keurig afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Indeling
Begane grond
Entree met hal en toiletruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken. De open indeling zorgt voor een prettige leefruimte waar wonen, koken en eten samenkomen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te genieten van een kop koffie of een ontspannen moment in de zon.
Tweede verdieping
Via de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische berging met extra opbergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel.
Omgeving
Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Wijchen, met winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn het NS-station, diverse uitvalswegen en mooie wandel- en fietsroutes eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid.
Bijzonderheden
* 78 m2 woonoppervlakte;
* Energielabel A;
* Moderne bovenwoning;
* Lichte woonkamer met open keuken;
* Balkon aanwezig;
* Twee slaapkamers;
* Instapklaar en comfortabel wonen;
* Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Wijchen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 372.000 - 403.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
285 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 365.000
  2. 19-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 372.000 – 403.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.962/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 't Slotje 19 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • 't Slotje 55 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • 't Slotje 45 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11990
€
Hypotheeksom € 387000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 309,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 38,-
Afvalheffing · bewoners € 270,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.287,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ 't Slotje 59

De WOZ-waarde van 't Slotje 59 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Slotje en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van 't Slotje 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor 't Slotje 59 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Wijchen kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Huurlingsedam ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.19 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Wijchen 2.02 km · Treinstation
  • Nijmegen Dukenburg 6.6 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 9.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
55%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
25%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van 't Slotje 59 in Wijchen ligt tussen de 372.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Slotje. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 't Slotje 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.