Woningwaarde van Graafseweg 304 Wijchen is
€ 1.151.000 - 1.338.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 74.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Graafseweg in Wijchen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Graafseweg 304 heeft een woonoppervlakte van 341 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 172.8% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wijchen, dat kan zeker in deze buurt. Graafseweg 304 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Alverna. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Graafseweg 304 is 1.020.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 175.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafseweg en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 304.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Graafseweg 304 in Wijchen ligt tussen de 1.151.000 en 1.338.000 euro. Deze waarde is 220.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Graafseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Graafseweg 304? Bekijk het complete waarderapport.
