Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Urnenveldweg in Wijchen ligt deze bijzondere en ruime villa. Urnenveldweg 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 337 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.480 m2. De woning is gebouwd in 1936, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Urnenveldweg 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.480 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Urnenveldweg 35 is 1.430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Urnenveldweg en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Urnenveldweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Urnenveldweg 35 in Wijchen ligt tussen de 1.794.000 en 2.085.000 euro. Deze waarde is 126.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Urnenveldweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Urnenveldweg 35? Bekijk het complete waarderapport.
