Woningwaarde van Blauwe Hof 4101 Wijchen is
€ 963.000 - 1.119.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 63.000 meer
Blauwe Hof 4101 6602 ZX Wijchen
234m²
812m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 augustus 2023
Vraagprijs
€ 795.000Bod
Gelegen aan de Blauwe Hof in Wijchen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Blauwe Hof 4101 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 812 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 137.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Blauwe Hof 4101 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 963.000 - 1.119.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 234 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 812 m2
- Inhoud 1546 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blauwe Hof 4101 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 812 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Blauwe Hof 4101 is 920.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 136.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauwe Hof en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Blauwe Hof 4101.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.547
- Woningwaarde jaartrend +3.73%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Blauwe Hof 4101 6602 ZX Wijchen
234m²
812m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Blauwe Hof 4101 in Wijchen ligt tussen de 963.000 en 1.119.000 euro. Deze waarde is 98.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blauwe Hof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Blauwe Hof 4101? Bekijk het complete waarderapport.