Graafseweg 916, Wijchen
300 m²
1110 m² perceel
9 kamers
€ 689.000
Laag in de markt
Verkocht
Aalsburg 2614 6602 WE Wijchen
€ 749.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 749.000 -
828.000
Wonen
158 m2
Perceel
371 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop
Deze levensloopbestendige geschakelde bungalow met garage en eigen oprit (voor 2 auto’s) is zeer centraal gelegen in Wijchen.
Het centrum is op loopafstand en het trein- busstation is 5 minuten fietsen. De centrale ligging van Wijchen nabij de uitvalswegen (A50 en A73) en de vele voorzieningen maken dit ‘dorp’ zo courant/prettig om te wonen.
Vanuit de woonkamer (tuin) kijkt u op het Wijchens Meer en wandelpark, aan de voorzijde op een plantsoen.
Wilt u gelijkvloers wonen? kom kijken...wij leiden u graag rond.
Bouwjaar: 1972.
Inhoud: 586 m³.
Woonoppervlakte:158 m².
Perceeloppervlak: 371 m².
Indeling:
Entree, hal met meterkast, vloer en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (met vloerverwarming), vanuit de hal is er toegang naar de ruime woonkamer met houtenvloer, gezellige openhaard en schuifpui naar de tuin die perfect is gelegen op het zuiden.
Keuken:
De open keuken heeft een directe verbinding met de woonkamer (achter) en met de eetkamer aan de voorzijde. Boven de keuken zitten ramen voor extra daglicht.
De keuken is functioneel en voorzien van inbouwapparatuur, vanuit de keuken is er uitzicht op het plantsoen.
Badkamer en slaapkamers:
Via de hal toegang naar de slaapkamers en badkamer. In totaal 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer met vaste kasten en een schuifpui naar de achtertuin.
De ruime badkamer is voorzien van een radiator, 2 wastafels met meubel, toilet en hoekbad.
Naast de badkamer zit een aparte CV-ruimte met opslagruimte
Garage:
Garage voorzien van elektra en witgoed aansluiting, een elektrische deur en een loopdeur naar de achtertuin.
Bijzonderheden:
- cv ketel is uit 2019
- zonnepanelen, 12 stuks, gelegd in 2021. opbrengst: 3272 kwh (2023)
- platte dak is geïsoleerd en vervangen in 2020
- 2 praktische parkeerplaatsen op eigen terrein
- dubbel glas is overal aanwezig
- gelegen aan een verkeersluwe/doodlopende straat
- aan de achterzijde van het perceel wordt een stukje grond gehuurd van de gemeente
- veel rolluiken aanwezig (elektrisch)
- de garagedeur is uit 2020 (Horman)
- aansluiting elektrische auto 2023
- vaatwasser en koelkast zijn uit 2021
- hal en toiletruimte zijn voorzien van vloerverwarming
- kruipruimte is geïsoleerd
- spouwmuurisolatie aanwezig
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 749.000 - 828.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 371 m2
- Inhoud 586 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 8m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aalsburg 2614 in Wijchen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 749.000 -
828.000
+8.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.000
€ 4.741/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aalsburg 2614 in Wijchen ligt tussen de 749.000 en 828.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aalsburg 2614.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Aalsburg 3008
Wijchen
88%
144 m²
-14 m²
332 m²
-39 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aalsburg 2614 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-03-2024
Verkocht
€ 749.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijchen
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aalsburg 2614 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aalsburg 2614 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,45 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,07 km |
| Snelweg afrit | 2,35 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 500.119
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aalsburg 2614.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aalsburg 2614 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aalsburg 2614 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aalsburg 2614 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus