Verkocht
Aalsburg 2022 6602 VM Wijchen
€ 629.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 667.000 -
737.000
Wonen
158 m2
Perceel
307 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een levensloopbestendige BUNGALOW van maar liefst 158 m²? Dan is deze bungalow met garage, eigen oprit en een tuin op het zuiden, gelegen in de geliefde en rustige wijk de Aalsburg en op loopafstand van het centrum van Wijchen en het Wijchens meer absoluut een bezichtiging waard.
Wijchen is gunstig gelegen, nabij de uitvalswegen naar de snelwegen A73 en A50 en de voorzieningen van het centrum van Wijchen met een NS Station zijn zeer goed te noemen.
Bijzonderheden:
- Riante bungalow geheel gelijkvloers
- Ruime lichte woonkamer dankzij royale schuifpui en zijramen
- Heerlijke achtertuin met veel privacy
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
- Gedeeltelijk dubbelglas
- De woning dient gemoderniseerd te worden en zal gemeubileerd worden opgeleverd
Bouwjaar: 1973
Inhoud: 668 m³
Woonoppervlakte: 158 m²
Perceel: 307 m², tevens een gedeelte bruikleen van de gemeente Wijchen.
Woon- en eetkamer:
Vanuit de hal is er toegang naar de zeer royale woonkamer en eetkamer met halfopen keuken. De woonkamer biedt door middel van meerdere schuifpuien toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, open haard en convectorput. Door de hoge plafonds, het vele licht, de grote puien met zicht over de achtertuin is het een heerlijke plek om te verblijven.
Keuken:
De ruim opgezette keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in open verbinding met de living. De eiken keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat en koelkast.
Badkamer en slaapkamers:
Via de hal gelegen achter de keuken zijn tevens de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De 3 slaapkamers zijn licht en royaal bemeten en hebben allen zicht op de tuin.
In badkamer treft u een douche, dubbele wastafel en een 2e zwevend toilet aan. Direct naast de badkamer zit een aparte CV ruimte.
Garage/berging.
Royale garage voorzien van elektra, een elektrische deur en een loopdeur naar de achtertuin.
Verkoper attendeert koper er op dat hij het verkochte de laatste jaren zelf niet in gebruik heeft gehad en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken ook voor zover die belemmering zouden kunnen zijn voor het normaal gebruik van het verkochte, voor risico en rekening van koper komen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 667.000 - 737.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
- Inhoud 668 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 89m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aalsburg 2022 in Wijchen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 667.000 -
737.000
+8.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 629.000
€ 3.981/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aalsburg 2022 in Wijchen ligt tussen de 667.000 en 737.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 629.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aalsburg 2022.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Aalsburg 3008
Wijchen
88%
144 m²
-14 m²
332 m²
+25 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aalsburg 2022 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-10-2023
Prijs verlaagd
27-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aalsburg 2022 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,43 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 2,07 km |
Snelweg afrit | 2,31 km |
Supermarkt | 0,74 km |
Kinderopvang | 0,66 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 2,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 500.119
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aalsburg 2022.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus