Kloosterakker 61 6602 HT Wijchen

152 m²
wonen
135 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 612.000 – 711.000
30 m²
Buitenruimte
€ 612.000 – 711.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kloosterakker in Wijchen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kloosterakker 61 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kloosterakker.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Kloosterakker 61 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 561 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, in woonwijk
  • Dakterras: 30m2
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterakker 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 612.000 – 711.000
Woningwaarde
-0.45%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17470
Hypotheeksom € 661000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 580,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 995,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Kloosterakker 61

De WOZ-waarde van Kloosterakker 61 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterakker en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterakker 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 477.917
  • Woningwaarde jaartrend +3.38%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 1.04km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 8.29km - Treinstation
Ravenstein 9.42km - Treinstation
Scholen
't Palet, basisschool voor katholiek- en openbaar onderwijs 0.73km - School
De Buizerd 0.81km - School
De Boskriek Samenwerkingsschool 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloosterakker 61 in Wijchen ligt tussen de 612.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kloosterakker. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kloosterakker 61? Bekijk het complete waarderapport.