In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spoorstraat 64 Wijchen is

€ 1.255.000 - 1.458.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 81.000 meer

Spoorstraat 64 6602 AZ Wijchen

265m²

640m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Spoorstraat in Wijchen ligt deze bijzondere en ruime woning. Spoorstraat 64 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 640 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.9% groter dan het gemiddelde.

Spoorstraat 64 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 265 m2
  • Perceeloppervlakte 640 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spoorstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.255.000 – 1.458.000
Woningwaarde
-0.47%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31370
Hypotheeksom € 1356000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 1010,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 1425,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Spoorstraat 64

De WOZ-waarde van Spoorstraat 64 is 940.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 186.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
12 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.801
  • Woningwaarde jaartrend +3.31%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 0.28km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 7.57km - Treinstation
Ravenstein 10.13km - Treinstation
Scholen
Paulusschool v BSO 0.58km - School
Basissch De Viersprong 0.71km - School
De Buizerd 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Spoorstraat 64 6602 AZ Wijchen

265m²

640m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spoorstraat 64 in Wijchen ligt tussen de 1.255.000 en 1.458.000 euro. Deze waarde is 208.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spoorstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spoorstraat 64? Bekijk het complete waarderapport.