6601 VC Wijchen · Bijgewerkt op 17 oktober 2026
145 m² wonen · 177 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1974 · Energielabel B
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 418.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heilige Stoel in Wijchen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Heilige Stoel 5361 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Heilige Stoel 5361 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Heilige Stoel 5361 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Heilige Stoel 5361 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heilige Stoel en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heilige Stoel 5361.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heilige Stoel 5361 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 379.500
Heilige Sto. 5905
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 410.000
Heilige Sto. 5333
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 375.000
Heilige Sto. 5005
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.500
Heilige Sto. 5904
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 385.000
Heilige Sto. 3812
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 349.000
Heilige Sto. 5357
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.500
Heilige Sto. 5351
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Heilige Sto. 5931
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 309.000
Heilige Sto. 5339
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 369.000
Heilige Sto. 5512
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heilige Stoel 5361 op € 418.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heilige Stoel 5361 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)