Huispedia
136 m2 wonen
158 m2 perceel
5 kamers
C

Heilige Stoel 5931

136 m²
158 m²
5 kamers
C
6601 TR Wijchen
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 2.934/m²
Vraagprijs per m²
€ 403K – 447K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met grote berging/overkapping, achterom en een zonnige tuin op het westen.
De woning grenst aan de achterzijde aan een parkeerpleintje ideaal voor het uitladen van boodschappen of het parkeren dichtbij huis.
De wijk De Heilige Stoel is ruim opgezet en zeer kindvriendelijk. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met twee supermarkten en diverse dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn zowel het centrum van Wijchen als het NS-station eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen A50, A73 en A326 liggen op slechts enkele minuten rijden, waardoor de locatie zowel rustig als zeer praktisch is.
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlak: 136 m2
Inhoud: 488 m3
Perceeloppervlakte: 158 m2
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en provisiekast; ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht; open nieuwe keuken inrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, afzuigkap, combi magnetron en koelkast.
Via de keuken loop je direct de zonnige tuin in. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met achterom en 'fietsport'. Als je de poort/achterom uitloopt sta je op een parkeerterrein. Ideaal.
Eerste verdieping:
overloop, 2 ruime kamers oorspronkelijk waren het 3 slaapkamers maar de huidige eigenaar heeft de achterste 2 kamers samengevoegd. Deze grote slaapkamer heeft een heerlijke airconditioning.
De mooie badkamer dateert uit 2023 en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet.
Tweede verdieping: met vaste trap, ruime voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, cv ketel en veel bergruimte. Grote slaapkamer met velux dakraam.
Bijzonderheden:
- Ruime openbare parkeergelegenheid direct achter de woning;
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
- Aanvaarding in overleg.
- Diverse rolluiken aanwezig
Kortom een ruim en leuk huis op een goede locatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 403.000 - 447.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
462 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
65 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-01-2026 · Hestia makelaars & taxateurs
    Verkocht geboden
    € 399.000
  2. 02-12-2025 · Hestia makelaars & taxateurs
    Te koop
  3. 16-05-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 403.000 – 447.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.125/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12750
€
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 328,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 38,-
Afvalheffing · bewoners € 270,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.313,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heilige Stoel 5931

De WOZ-waarde van Heilige Stoel 5931 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heilige Stoel en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heilige Stoel 5931.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wijchen kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wijchen kern ervan vinden

Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig groen
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Wijchen 1.65 km · Treinstation
  • Nijmegen Dukenburg 8.76 km · Treinstation
  • Ravenstein 8.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heilige Stoel 5931 in Wijchen ligt tussen de 403.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heilige Stoel. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heilige Stoel 5931? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.