Startvenseweg 83 6601 EM Wijchen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Startvenseweg in Wijchen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Startvenseweg 83 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Startvenseweg 83 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 552.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 126 m2
- Overige inpandige ruimte 14 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 278 m2
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Tuinhuis (30m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 14 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Startvenseweg 83 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Startvenseweg 83 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Startvenseweg en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Startvenseweg 83.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 476.801
- Woningwaarde jaartrend +3.31%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Startvenseweg 83 in Wijchen ligt tussen de 475.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 64.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Startvenseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Startvenseweg 83? Bekijk het complete waarderapport.