6601 EM Wijchen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Startvenseweg in Wijchen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Startvenseweg 83 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Startvenseweg 83 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Startvenseweg 83 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Startvenseweg 83 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Startvenseweg en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Startvenseweg 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Startvenseweg 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Boterbloems. 1
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Startvensew. 99
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Akkerwindes. 38
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 419.500
Watersnipst. 86
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 430.000
Veenhof 1805
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Veenhof 2117
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 359.000
Flamingostr. 18
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 382.000
Fazantstraat 46
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 699.000
Donkerstraat 32
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Watersnipst. 106
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen schatten we de waarde van Startvenseweg 83 nu tussen € 475.000 en € 552.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Startvenseweg 83 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
