Verkocht
Flamingostraat 7 6601 EV Wijchen
€ 339.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 354.000 -
408.000
Wonen
121 m2
Perceel
195 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoekt u een hoekwoning met garage in Wijchen Noord nabij alle voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor deze ruime (121 m²) woning.
De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum “Tunnelweg” en tevens zijn het gezellige centrum van Wijchen, NS-station, het Wijchens Meer, basisscholen, sportgelegenheden, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Vormers en Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Hatertse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.
Extra’s :
-Badkamer, keuken en toilet zijn recent gemoderniseerd
-Buitenmuren zijn extra geïsoleerd
-Begane-grond wordt verwarmd met een Brink heteluchtverwarming en de verdieping via een Vaillant c.v.-ketel
-Eerste verdieping en de dakkapel zijn voorzien van kunststof kozijnen
-De aanbouw is voorzien van enkel glas met voorzetramen
-Ouderdomsclausule van toepassing
Bouwjaar: 1965
Inhoud: 428 m³
Woonoppervlak: 121 m²
Externe bergruimte (garage en berging): 28 m²
Perceeloppervlak: 195 m²
INDELING:
Begane grond:
Entree voorzien van plavuizenvloer met meterkast en garderobe; modern afgewerkt toilet; lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, trapkast en pelletkachel; open keuken in de aanbouw voorzien van complete keukeninrichting met inbouwapparatuur, te noemen: koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap en een inductiekookplaat.
1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trapopgang naar de 2de verdieping. 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4 slaapkamers), welke zijn voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen en een laminaatvloer. Nette moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Via vaste trap naar ruime voorzolder met opstelplaats voor de Cv-ketel (2010). De ruime 4de slaapkamer en de voorzolder zijn voorzien van dakkapel met kunststof kozijn, aan voor- en achterzijde knieschotten voor extra bergruimte.
De achtertuin is onderhoudsarm en voorzien van straatwerk. Tevens een stenen berging en een garage. Ideaal voor de hobbyist en/of autoliefhebber!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 428 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Flamingostraat 7 in Wijchen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 354.000 -
408.000
+8.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 2.802/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Flamingostraat 7 in Wijchen ligt tussen de 354.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Flamingostraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Flamingostraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 339.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Flamingostraat 7 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,62 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 0,77 km |
Snelweg afrit | 1,19 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,51 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.816
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Flamingostraat 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus