logo Huispedia

Wintertaling 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wintertaling 8 6601 DZ Wijchen

Realistische vraagprijs € 616.000 - 673.000
Wonen 173 m2
Perceel 231 m2
Kamers 8

Wintertaling 8, 6601 DZ Wijchen

Bent u op zoek naar een moderne, royale en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met veel leefruimte en een garage op steenworpafstand van het centrum? Dan is deze woning, gelegen op een perceel van 231 m2 wellicht uw droomhuis. De wijk is jong en kindvriendelijk. Laat u verrassen door de ruimte in deze woning!

Het gezellige centrum van Wijchen is op slechts 5 minuten loopafstand te bereiken.

Deze woning onderscheidt zich door de ruimte en de ligging met alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, NS-station en scholen in de directe nabijheid. De uitvalswegen zoals de A50, A73 en de A326 zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid. De eigen oprit biedt plaats aan 2 auto’s.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast en modern toilet met fontein; zeer ruime, uitgebouwde en lichte woonkamer voorzien van een gietvloer, vloerverwarming, en openslaande tuindeuren aan de achterzijde; open moderne, strakke, witte en greeploze keuken voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, te weten gas op glas kookplaat, afzuigkap, twee combi stoomoven/magnetrons, koffiemachine, koelkast en vaatwasser;

1e verdieping: overloop, 3 ruime en lichte slaapkamers; alle slaapkamers zijn voorzien van lichte gietvloeren en elektrische rolluiken; ruime walk-in closet; royale badkamer met ligbad, grote inloopdouche, een duo wastafelmeubel, vloerverwarming en elektrische rolluik; separaat toilet;

2e verdieping: vaste trap naar zeer ruime zolderetage met veel daglicht. Deze verdieping is met recht een extra woonlaag te noemen en biedt twee royale (slaap)kamers, elektra en internetaansluitingen, twee Velux-dakramen, opbergruimten en een separate ruimte voor wasmachine- en drogeraansluiting.

De fijne achtertuin is gelegen op het oosten, voorzien van een gemetselde erfafscheiding en achteringang met hardhouten tuindeur.

De aangebouwde stenen garage heeft een extra keukenunit met warm en koud water, is voorzien van elektra en is tevens via de achtertuin te bereiken.

Bouwjaar: 2008

Woonopp.: ca 221 m2

Inhoud: ca 670 m3

Perc. opp.: ca 231 m2

Vraagprijs €429.000,- k.k.

Bij interesse bel of stuur een appje naar 06-54323309 of 06-51140649.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2008
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Externe bergruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 231 m2
  • Inhoud 689 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, aanbouw, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • I 3515
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wintertaling 8 in Wijchen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 616.000 - 673.000
+8.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wintertaling 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wintertaling 8 in Wijchen ligt tussen de 616.000 en 673.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wintertaling 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Akkerwindestraat 34
Akkerwindes. 34 Wijchen
79%
127 m² -46 m²
217 m² -14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Merelstraat 41
Merelstraat 41 Wijchen
70%
122 m² -51 m²
128 m² -103 m²
hoekwoning
€ 315.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sperwerstraat 5
Sperwerstra. 5 Wijchen
83%
148 m² -25 m²
360 m² +129 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Fazantstraat 19
Fazantstraat 19 Wijchen
70%
127 m² -46 m²
181 m² -50 m²
tussenwoning
€ 299.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wijchen


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wintertaling 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wintertaling 8 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,23 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,70 km
Snelweg afrit 1,58 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 1,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 372.816

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wintertaling 8.