9141 TZ Wierum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ternaarderwei in Wierum ligt deze unieke en riante woning. Ternaarderwei 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 342 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.062 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 217.7% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wierum, dan ben je hier aan het juiste adres. Ternaarderwei 52 is gelegen in de leuke buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wierum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Ternaarderwei 52 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 119.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ternaarderwei en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ternaarderwei 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ternaarderwei 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 450.000
Bollingwier 21
403 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 525.000
Mûnewei 16
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Jagtlustwei 3
294 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 499.000
Langgrouste. 48
158 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
De Singel 1
307 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
Master fan. 31
243 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 795.000
Stationsweg 5
425 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.250.000
Wierumerwei 14
510 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 699.000
Wierumerwei 12
252 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 450.000
't Skoar 12
205 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wierum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ternaarderwei 52 op € 578.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ternaarderwei 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)