9141 TV Wierum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Ternaarderwei in Wierum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ternaarderwei 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 951 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Wierum, dat kan zeker in deze buurt. Ternaarderwei 11 is gelegen in de fraaie buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wierum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ternaarderwei 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Ternaarderwei 11 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ternaarderwei en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Ternaarderwei 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ternaarderwei 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 695.000
Medwert 2
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Auck Donias. 7
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 429.000
De Terp 13
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Langgrouste. 39
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
De Woudhorne 97
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 440.000
Mellemawei 5
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Tsjerkestrj. 4
167 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Teatske Alz. 1
161 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Over de Ee 2
176 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Hegebuorren 25
161 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wierum schatten we de waarde van Ternaarderwei 11 nu tussen € 454.000 en € 528.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ternaarderwei 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
