Haadstrjitte 40 9141 TS Wierum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haadstrjitte in Wierum ligt deze prachtige eengezinswoning. Haadstrjitte 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 398 m2. De woning is gebouwd in 1916, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Wierum, dan zit je hier goed. Haadstrjitte 40 is gelegen in de gezellige buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wierum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1916
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 398 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haadstrjitte 40 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Haadstrjitte 40 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haadstrjitte en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Haadstrjitte 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 373.598
- Woningwaarde jaartrend +8.51%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Geen basisscholen in de buurt gevonden
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haadstrjitte 40 in Wierum ligt tussen de 292.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haadstrjitte. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haadstrjitte 40? Bekijk het complete waarderapport.