Poolland 40, Barsingerhorn
163 m²
925 m² perceel
5 kamers
€ 565.000
Redelijke vraagprijs
Schelphorst 24-A 1771 SL Wieringerwerf
€ 699.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 664.000 -
704.000
Wonen
127 m2
Perceel
1.242 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Solide bedrijfsloods met kantoor en bedrijfswoning te koop. 29 zonnepanelen aanwezig.
De loods (340 m²) heeft een mooie kantoorruimte (ca. 30 m²) en een opslagruimte (ca. 310 m²). Zolderopslag 30 m².
De loods heeft een betonvloer en staalconstructie, sandwichpanelen gevels en dak. Loopentree aan de voorzijde met portaal, kantoorruimte met tapijt, systeemplafonds met led-verlichting en airco/warmte unit, toiletruimte met fontein. De loods heeft 1 toegangsdeur van 3 x 3 meter en een loopdeur-entree. Boven de kantoorruimte is een magazijn-opslagzolder aanwezig. Isolatie van de loods bij de vloer, de ramen de gevels en het dak.
De woning met opslag/kantoor is gelegen op het industrieterrein Schelphorst in Wieringerwerf. De woning biedt een zee van ruimte met een ruime keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een luxe badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft daardoor energielabel B, een duurzame woning dus! Royale mooie aangelegde tuin.
Woning indeling begane grond:
Entree, hal met plavuizen vloer, vaste trap naar eerste verdieping, meterkast en toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer en aansluitend de eetkamer. De keuken is ruim en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, 6-pits M line gaskookplaat, rvs afzuigkap, brede elektrische oven, onderkastjes en lades. 2e inbouw combi-oven/magnetron, koelkast, heet water Quooker. Bijkeuken met CV ketel, wasmachine- en wasdroger aansluiting. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren. Zonnescreens aan de voorzijde van de woning, op alle ramen zitten rolhorren. Aan de achterzijde is een grote overkapping van 30 m², zodat u altijd beschut buiten kunt zitten. Onder de overkapping/veranda zit een elektrisch bedienbaar knikarmscherm van ca. 3 x 5 mtr.
Woning indeling eerste etage:
Via de vaste trap vanuit de entree komt u op de overloop. Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers met dakramen en de badkamer. De moderne badkamer is luxe uitgebouwd met een grote inloopdouche met glazen wanden, extra breed wastafelmeubel en een hangend closet.
De tweede etage met mechanische ventilatie is te bereiken via een vlizotrap. Mooi aangelegde tuin met veel beplanting, looppaadjes, pergola en tuinhuis van ca. 20 m², beplanting, struiken en bomen.
PRIJS
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Wieringermeer, Sectie G nummer 1159, groot 644 m²
Gemeente: Wieringermeer, sectie G nummer 1160, groot 598 m²
BESTEMMING
De bestemming van dit object is bedrijven met bedrijfswoning.
INHOUD
De inhoud van de woning is 606 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 127 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 14 m² (Zolder van de woning);
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 33 m²;
4. De externe bergruimte is 390 m2 (loodsopslag 310 /kantoor 30 / zolder 30 / tuinhuis 20 );
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR
1997: Woning
1997: Bedrijfsruimte, 2e deel bedrijfsruimte: 2000
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren (1e etage) en vloerverwarming op begane grond, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2009 van het merk Nefit Topline 2009HR combi. Meterkast: 10 groepen x 220 V 1 groep x 380 V (voor loods), aardlekschakelaar, en dubbele tariefmeter. NEN keuring gedaan in 2023. Woning is geïsoleerd bij de vloer, muren, ramen en dak. Geen Ziggo, geen glasvezelaansluiting, wel KPN aansluiting aanwezig.
BOUWAARD en ISOLATIE
Woning: Traditionele bouw, beton vloer begane grond en 1ste verdieping, 2de verdieping houten vloer met spouwmuren en pannendak.
ENERGIELABEL
Het energielabel van de woning is B.
Het energielabel van de opslag/kantoorruimte is A+++++.
ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden.
2019: zinken regenpijpen en zinken dakgoten geïnstalleerd.
2021: schilderwerk binnen geheel gedaan
2022: nieuwe badkamer
2022: nieuw toilet
LIGGING
De loods en bedrijfswoning zijn gelegen op het industrieterrein de Schelphorst in Wieringerwerf.
BIJZONDERHEDEN
Mooie combinatie van wonen en werken op een rustige woonplek met veel privacy.
AANVAARDING
In overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 699.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.504
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
- Perceeloppervlakte 1242 m2
- Inhoud 606 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schelphorst 24-A in Wieringerwerf
We kunnen er naast zitten voor Schelphorst 24-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.242 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 664.000 -
704.000
+4.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 5.504/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schelphorst 24-A in Wieringerwerf ligt tussen de 664.000 en 704.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schelphorst 24-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schelphorst 24-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-02-2024
Prijs verlaagd
€ 699.000
Door makelaar
28-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schelphorst 24-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schelphorst 24-A is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,67 km |
| Bushalte | 0,70 km |
| Centrum | 1,75 km |
| Snelweg afrit | 0,64 km |
| Supermarkt | 1,87 km |
| Kinderopvang | 1,59 km |
| Basisonderwijs | 1,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 722.111
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schelphorst 24-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schelphorst 24-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schelphorst 24-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schelphorst 24-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus