1771 RW Wieringerwerf
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Havenweg in Wieringerwerf ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Havenweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 788 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Havenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 45% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Havenweg.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Havenweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Wieringerwerf. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wieringerwerf, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Havenweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Havenweg 1 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenweg en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Havenweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Spade 19
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 497.000
Verbindings. 7
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Vliestroom 102
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Zuiderpark 23
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Zuiderpark 33
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Molgerdijk 15
154 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.000
Zicht 13
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Verbindings. 14
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Stevinstraat 4
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Leeghwaters. 5
123 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wieringerwerf schatten we de waarde van Havenweg 1 nu tussen € 560.000 en € 651.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
