1771 MJ Wieringerwerf
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Noorderdijkweg in Wieringerwerf ligt deze karakteristieke woning. Noorderdijkweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.365 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% groter dan het gemiddelde.
Noorderdijkweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wieringerwerf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wieringerwerf, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Noorderdijkweg 3 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderdijkweg en 62.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderdijkweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderdijkweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 750.000
Noorderdijk. 5
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 995.000
Hartweg 8
157 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 599.000
Noorderkwel. 22
160 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 875.000
Schelpenbol. 5
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 675.000
Hemmerweg 6
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 600.000
Kreil 9
183 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 950.000
Dorpsstraat 41
213 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 990.000
Oostermidde. 21
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 699.000
Heerenweg 55-A
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
De Haukes 88
208 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wieringerwerf schatten we de waarde van Noorderdijkweg 3 nu tussen € 539.000 en € 626.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderdijkweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
