Karel Doormanstraat 7 1771 AV Wieringerwerf

Karel Doormanstraat 7 - Wieringerwerf

Deze geweldige hoekwoning uit 1965 biedt volop ruimte, privacy en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 96 m², een inhoud van circa 431 m³ en gelegen op een royaal perceel van 338 m² is dit een heerlijk ruim huis met een bijzonder fijne buitenruimte. De woning is goed onderhouden en verzorgd en beschikt over muur- en glasisolatie, een energielabel C en een unieke ligging met een voor-, zij- en achtertuin. Parkeren kan bovendien op eigen terrein. Het buitenschilderwerk van de kozijnen is deels uitgevoerd in 2017 en deels in 2021.

Bij aankomst valt direct de prettige ligging en de verzorgde uitstraling van de woning op. De ruime kavel biedt aan alle zijden van de woning groen en buitenruimte. De huidige bewoners hebben van de tuin een bijna parkachtige omgeving gemaakt, met verschillende terrassen, veel groen en volop privacy. De gehele tuin is omheind, wat ideaal is voor kinderen of een hond. Achter in de tuin bevindt zich een extra tuinberging voor bijvoorbeeld tuingereedschap en tuinmeubels. De veranda met houtkachel vormt bovendien een heerlijke plek om ook op minder warme dagen van het buitenleven te genieten.

Binnen aangekomen ademt de woning dezelfde sfeer als de tuin: verzorgd, sfeervol en met een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De hal geeft direct een warme eerste indruk, met een lichte afwerking, landelijke lambrisering en mooie deuren. Vanuit hier komt u in de heerlijke doorzonwoonkamer, waar dankzij de ramen aan de voor-, achter- en zijkant bijzonder veel daglicht naar binnen valt. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin, waardoor het buitenleven hier echt onderdeel wordt van de woning.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over een ruime keukenopstelling met volop werk- en bergruimte. Aansluitend bevinden zich aan de achterzijde de bijkeuken en schuurruimte, waardoor er naast de woonruimte ook veel praktische mogelijkheden aanwezig zijn. De keuken en het sanitair zijn vernieuwd in 2012.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een praktische inloopkast op de overloop en de badkamer. De badkamer is in 2012 vernieuwd en beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, die een fijne hoeveelheid extra bergruimte biedt. De begane grond is voorzien van een houten constructieve vloer, de eerste verdieping heeft een betonnen constructieve vloer en de tweede verdieping is voorzien van een houten constructieve vloer.

Ook buiten is het hier bijzonder prettig wonen. De verschillende terrassen, het vele groen en de veranda zorgen ervoor dat er altijd wel een fijne plek te vinden is om van de zon of juist van de schaduw te genieten. De combinatie van ruimte, privacy en groen maakt deze tuin tot een van de grote pluspunten van de woning.

Wieringerwerf is een dorp met een rijk aanbod aan voorzieningen. Van basisscholen tot voortgezet onderwijs, van supermarkten tot lokale speciaalzaken, alles ligt binnen handbereik. Ook sportliefhebbers hebben volop keuze bij de diverse verenigingen. Daarnaast woont u hier midden in het groen, met het Robbenoordbos en de vele wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Via de A7 zijn Amsterdam en Leeuwarden goed bereikbaar en ook plaatsen als Schagen en Medemblik liggen op korte afstand. Deze woning combineert ruimte, licht, privacy en een prachtige tuin met een verzorgde basis en volop mogelijkheden. Een heerlijke plek om thuis te komen.

Richtprijs € 395.000,- k.k.

Toon meer Toon minder