Huispedia
100 m2 wonen
272 m2 perceel
5 kamers
E

Prinses Marijkestraat 28

100 m²
272 m²
5 kamers
E
1771 BA Wieringerwerf
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.500/m²
Vraagprijs per m²
€ 352K – 393K
Huispedia Woningwaarde
147 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vanaf prijs: € 350.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning.
Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd.
Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.
Ruime twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken, berging en een separate garage, op een fijne locatie nabij het dorpscentrum!? Deze complete gezinswoning biedt verrassend veel leef- en bergruimte. De woonkamer sluit aan op de open keuken en heeft over de begane grond een massief houten eikenvloer. Achter de keuken vind je een praktische bijkeuken met weer daarachter een royale aangebouwde berging, ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag.? Op de verdiepingen vind je vier prima slaapkamers. Dankzij de nokverhoging op de tweede verdieping heeft de vierde slaapkamer extra ruimte en veel lichtinval.? De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag van de zon geniet. De groene inrichting en de ruime bestrating maken dit een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De woning ligt op een fijne locatie in het hart van Wieringerwerf. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en horeca, vind je op loopafstand. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een groot gemeentelijk grasveld, waardoor je geen directe overburen hebt. Parkeren kan op eigen terrein en er is openbare parkeergelegenheid direct voor de woning.
Bouwjaar: 1968, gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m², overige inpandige ruimte ca. 9? m², externe bergruimte ca. 18? m², inhoud ca. 380 m? m³,? perceeloppervlakte 272 m²
?
Indeling:
Via de entree kom je binnen in de hal met een massief eikenhouten vloer, die doorloopt over vrijwel de hele begane grond. In de hal vind je de geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast (4 groepen en krachtstroom) en de vaste trap naar de eerste verdieping. Onder de trap zorgt een praktische trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en vangt veel licht door de grote raampartijen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en heeft een praktische opstelling met een inbouwoven (2026), keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Achter de keuken ligt de bijkeuken met een plavuisvloer en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier loop je door naar de royale berging met elektra en de CV opstelling (Remeha Quinta HR combi 2004). Ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag.
?
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft als extra een praktische vaste kastenwand. De volledig betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en ingericht met een wastafelmeubel, een douche en een designradiator. Dankzij het raam profiteer je van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
?
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer. Door de nokverhoging heeft deze kamer een prettige stahoogte en veel ruimte. Een fijne slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer.
?
Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je volop van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en een royaal oprijpad dat toegang geeft tot de garage. De garage heeft zowel een elektrische sectionaaldeur als een praktische loopdeur, waardoor je deze ruimte gemakkelijk gebruikt voor het stallen van de auto of als extra bergruimte naast de andere berging.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 352.000 - 393.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
272 m2
Inhoud
380 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
147 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 350.000
  2. 05-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 11-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.

€ 352.000 – 393.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.720/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schoener 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Werfstraat 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • A.C. de Gra. 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 259.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11690
€
Hypotheeksom € 372000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 299,-
Rioolheffing · bewoners € 222,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.418,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prinses Marijkestraat 28

De WOZ-waarde van Prinses Marijkestraat 28 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Marijkestraat en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Marijkestraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wieringerwerf: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Opperdoes 11.44 km · Treinstation
  • Medemblik 12.21 km · Treinstation
  • Twisk 12.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 420 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinses Marijkestraat 28 in Wieringerwerf ligt tussen de 352.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prinses Marijkestraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Marijkestraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.