1766 KV Wieringerwaard · Bijgewerkt op 2 november 2026
150 m² wonen · 281 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2009 · Energielabel A
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 452.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Koningsspil in Wieringerwaard ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Koningsspil 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koningsspil. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Wieringerwaard, dan ben je hier aan het juiste adres. Koningsspil 13 is gelegen in de leuke buurt Wieringerwaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wieringerwaard, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Koningsspil 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 432.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koningsspil 13 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningsspil en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koningsspil 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koningsspil 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2023
€ 375.000
Koningsspil 10
133 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 400.000
Koningsspil 21
122 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 375.000
Bovenwiel 2
135 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 305.000
Molensingel 26
109 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 465.000
Molensingel 25
136 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2023
Verkoopprijs onbekend
Molensingel 9
110 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 375.000
Steenspil 1
108 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 469.000
Molensingel 27
151 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 499.000
Bovenwiel 29
152 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 350.000
Koningsspil 6
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wieringerwaard ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koningsspil 13 op € 452.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koningsspil 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)