Steenspil 1 1766 KR Wieringerwaard

Deze energiezuinige hoekwoning aan Steenspil 1 in Wieringerwaard is een fijne en ruime gezinswoning op een rustige plek in het dorp. De woning is gebouwd in 2006, goed onderhouden en voorzien van energielabel A. Met een ruime achtertuin, een grote oprit en praktische indeling biedt dit huis alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar rust en ruimte.

De woning ligt in een jonge en verzorgde woonwijk aan de rand van Wieringerwaard. Dit dorp heeft een echt dorps karakter met moderne voorzieningen zoals een basisschool, sportclubs en een actief verenigingsleven. Dankzij de ligging zijn omliggende plaatsen zoals Schagen en Anna Paulowna snel bereikbaar, net als uitvalswegen richting de kust en de Randstad.

Indeling begane grond
U komt binnen in de ruime hal met meterkast en een toiletruimte, voorzien van een fonteintje en lichte betegeling. Vanuit de hal loopt u de woonkamer in, een lichte en royale leefruimte met deur naar de tuin. De uitbouw aan de achterzijde maakt de woonkamer extra ruim, met voldoende plek voor zowel een zithoek als een eethoek.
Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is opgesteld in een ruime hoek en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en een losse vaatwasser.

Indeling eerste etage
De eerste verdieping is bereikbaar via een open trap vanuit de woonkamer. De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt met volledige betegeling, een douchecabine, wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.

Indeling tweede etage
Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze is nu in gebruik als bergzolder en biedt volop praktische bergruimte. Hoewel de stahoogte beperkt is, kan de ruimte uitstekend dienen als hobby- of opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie.

Tuin
De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en borders met beplanting. Direct achter het huis ligt een beschut terras, ideaal voor zomerse avonden. Achterin de tuin staan twee houten bergingen, handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair.
Naast de woning ligt een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Hoogtepunten van de woning
* Energiezuinige hoekwoning met energielabel A
* Bouwjaar 2006, goed onderhouden en netjes afgewerkt
* Uitgebouwde woonkamer met veel licht en ruimte
* Open keuken met complete apparatuur
* Drie ruime slaapkamers
* Badkamer met douche, tweede toilet en witgoedaansluitingen
* Grote bergzolder met cv-opstelling
* Ruime tuin met terras, gazon, bergingen en achterom
* Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 ? 3 auto’s
* Rustige ligging in een jonge woonwijk in Wieringerwaard

Zoekt u een comfortabele woning met veel leefruimte, buitenruimte en een praktische indeling? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Steenspil 1. We laten u de mogelijkheden graag zien.

INSTALLATIES
Verwarming middels heteluchtverwarming (Merk Brink, bouwjaar 2006) net warmteterugwinunit (WTW). De WTW zorgt voor een duurzame manier van verwarmen door het hergebruiken van restwarmte uit de woning. Warm tapwater middels een gasgestookte CV-ketel (Merk Intergas, bouwjaar 2006).
Meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2015.

BOUWAARD en ISOLATIE
Houtskeletbouw met gemetselde buitengevels; vloer begane grond van beton en verdiepingsvloeren van hout; hellend dak van hout met pannen gedekt. Het geheel is optimaal geïsoleerd.

Toon meer Toon minder