In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kalverstraat 2 Wezup is

€ 954.000 - 1.109.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Kalverstraat 2 7852 TA Wezup

242m²

4.120m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 december 2023

Vraagprijs

€ 819.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kalverstraat in Wezup ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Kalverstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.120 m2. De woning is gebouwd in 1887 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Wezup, dan zit je hier goed. Kalverstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 50 Zweeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Wezup, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 242 m2
  • Perceeloppervlakte 4120 m2
  • Inhoud 839 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kalverstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.120 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 954.000 – 1.109.000
Woningwaarde
+7.44%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25630
Hypotheeksom € 1069000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Coevorden

OZB € 932,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1396,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Kalverstraat 2

De WOZ-waarde van Kalverstraat 2 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalverstraat en 47.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kalverstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.070
  • Woningwaarde jaartrend +0.87%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Coevorden 16.55km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 17.42km - Treinstation
Emmen Zuid 18.25km - Treinstation
Scholen
De Smeltkroes 1.6km - School
Openbare Basisschool De Anwende 2.32km - School
Christelijke Basisschool de Schutse 2.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kalverstraat 2 7852 TA Wezup

242m²

4.120m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kalverstraat 2 in Wezup ligt tussen de 954.000 en 1.109.000 euro. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalverstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kalverstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.