Keizersweg 67, Wezep
125 m²
490 m² perceel
4 kamers
€ 515.000
Laag in de markt
Verkocht in dec. 2023
Veluwelaan 4-C 8091 ER Wezep
€ 450.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 466.000 -
469.000
Wonen
120 m2
Perceel
229 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VELUWEHOF WEZEP
In Wezep bieden wij vier ruime half-vrijstaande levensloopbestendige woningen aan de Veluwelaan.
De woning
De indeling is toegespitst op de hedendaagse woonbehoeften. Mensen willen steeds langer in hun woning blijven wonen. Dat kan in deze levensloopbestendige woning, waar het woonprogramma met een slaapkamer en en badkamer op de begane grond is aangepast aan de moderne eisen. Ook de verdieping biedt alle mogelijkheden, deze is voorzien van twee volwaardige slaapkamers, bergruimten en geeft toegang tot de zolder.
Het hofje bestaat uit een tweetal woonblokken, waarbij elk blok zijn eigen identiteit heeft. Het blok gelegen aan de Veluwelaan wordt gekenmerkt door het witte keimwerk en verbijzonderingen in het metselwerk, waarbij de doorgestoken kopgevel beeldbepalend is voor het straatbeeld. De daarachter gelegen uitbouw is uitgevoerd in een zwarte uitvoering hout/steen, welke plek biedt voor de slaapkamer op de begane grond. Daarnaast vormt deze uitbouw een scheiding tussen de achtertuin, waardoor elke wooneenheid wordt voorzien in een plek met voldoende privacy. De tweekapper op het achtererf wordt qua beeld gezien een schuurwoning behorend bij het hoofdgebouw langs de Veluwelaan. Er is daarom gebruik gemaakt van meer ingetogen kleuren en is de kap voorzien van een overstek.
De woningen zijn voorzien van de nieuwste technieken en klaar voor de toekomst. De energiebehoefte is laag en de huizen wekken zelf energie op. Dit zorgt voor lage energielasten. Deze woningen zijn ontworpen op basis van de nieuwste eisen en inzichten. Ze voldoen aan de nieuwste standaard: BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw). Dit doen we met de volgende maatregelen:
- Zonnepanelen
De woningen worden voorzien van 8 zonnepanelen. Deze panelen zorgen voor een deel van de energie die nodig is voor de verwarming en ventilatie. U kunt dit aantal zonnepanelen optioneel uitbreiden, afhankelijk van uw eigen energievraag.
- Luchtdicht en top geïsoleerd
De woningen zijn uitermate goed geïsoleerd. Dikke isolatie in de wanden en het dak zorgt in de winter en in de zomer voor een goed klimaat. De extra luchtdichtheid zorgt ervoor dat er zo min mogelijk energie uit de woning kan ontsnappen.
- Glas
Dubbel glas (HR++) is de basis voor comfortabele woningen. Hierdoor blijft de warmte 's winters beter binnen en zomers meer buiten.
- Warmtepomp
De woning is gasloos en wordt verwarmd door een warmtepomp. De toegepaste warmtepomp is een luchtwarmtepomp. Deze haalt warmte uit de lucht om de woning te verwarmen.
Locatie
De Veluwehof is gesitueerd in het centrum van Wezep aan de Veluwelaan dicht bij de Zuiderzeestraatweg. De vier woningen bevinden zich op een beschut hofje zonder verkeer van buitenaf. Dat is rustig wonen! En wel dichtbij alle voorzieningen en ontsluitingswegen.
INDELING
Begane grond
De begane grond is ingedeeld met een entree aan de achterzijde. Hier is een ruime bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, ook de warmtepomp is hier gesitueerd. De woonkamer met open keuken bevinden zich aan de voorzijde en zijn door de vele ramen opvallend licht. De woning is inclusief badkamer (met materialen zoals in de materiaalstaat wordt genoemd) en ingericht met een wastafel, toilet en doucheruimte. Aan de achterzijde is de slaapkamer van ca. 4,14m bij 3,58m groot en grenst aan de badkamer. In de hal naar de verdieping is tevens een toilet gesitueerd.
Verdieping
De verdieping wordt ingericht met 2 slaapkamers en een berging.
Bent u geïnteresseerd in één van deze woningen, dan kunt u zich inschrijven via 038-3760052 of mailen naar Ons kantoor in Wezep is elke dinsdag, woensdag en vrijdagmiddag geopend van 13:00u tot 17:00u. Hier liggen brochures die u kunt afhalen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 466.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 229 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veluwelaan 4-C in Wezep
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 466.000 -
469.000
+6.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.750/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veluwelaan 4-C in Wezep ligt tussen de 466.000 en 469.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veluwelaan 4-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veluwelaan 4-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-12-2023
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldebroek
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldebroek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veluwelaan 4-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldebroek.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veluwelaan 4-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,31 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,09 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 409.157
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veluwelaan 4-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veluwelaan 4-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veluwelaan 4-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veluwelaan 4-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus