Heidepad 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met drie slaapkamers én een royale tweede verdieping voorzien van twee dakramen, biedt deze woning volop mogelijkheden. Zo creëer je eenvoudig een 4e slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een fijne gezinswoning met meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten!
De woning staat op een perceel van 127 m² en ligt op een centrale locatie in Wezep. Parkeren kan direct voor de deur en doordat er geen directe overburen zijn, geniet je van extra privacy. De achtertuin is besloten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en bereikbaar via een achterom en achterpad. Hier bevindt zich tevens de stenen berging.
D
e woning is gebouwd in 1974 en voorzien van een CV-combiketel, een gezellige houthaard én airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Hierdoor blijft het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel in huis. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en isolatie. In 2023 zijn bovendien zeven zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over energielabel C.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, ruime woonkamer met trapopgang en open keuken, achteringang. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast.
1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping
Royale zolderverdieping bereikbaar via vaste trap. Hier bevinden zich de opstelling van de CV-combiketel en de wasmachineaansluiting. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een 4e slaap-, werk- of hobbykamer.
Goed om te weten
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 127 m²
CV-combiketel uit 1999
Gezellige houthaard aanwezig
Airconditioning op de begane grond én 1e verdieping
Alle ramen voorzien van rolluiken
7 zonnepanelen geplaatst in 2023
Energielabel C
4e kamer eenvoudig te realiseren
Parkeergelegenheid direct tegenover de woning
Snelle aanvaarding mogelijk
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 339.000
-
23-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
23-05-2026 · Keizer GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nieuwlandsw. 72 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 369.500Winnend bod
-
Schepersbos 33 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 289.500Winnend bod
-
Nieuwlandsw. 66 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 294.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heidepad 12 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heidepad en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heidepad 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wezep ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Wezep 1.26 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 8.57 km · Treinstation
- Zwolle 10.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heidepad 12 in Wezep ligt tussen de 348.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heidepad. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heidepad 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.