In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klompenmakersweg 61 Wezep is

€ 436.000 - 507.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Klompenmakersweg 61 8091 DS Wezep

117m²

148m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klompenmakersweg in Wezep ligt deze bijzondere woning. Klompenmakersweg 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Klompenmakersweg 61 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wezep. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wezep, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klompenmakersweg 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 436.000 – 507.000
Woningwaarde
+7.27%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13690
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldebroek

OZB € 414,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 788,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Klompenmakersweg 61

De WOZ-waarde van Klompenmakersweg 61 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klompenmakersweg en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klompenmakersweg 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.714
  • Woningwaarde jaartrend +5.15%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wezep 1.02km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 8.75km - Treinstation
Zwolle 10.45km - Treinstation
Scholen
Christelijk Kindcentrum De Schaapskooi 0.17km - School
Christelijke basisschool De Meidoorn 0.6km - School
Christelijke Basisschool De Bron 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Klompenmakersweg 61 8091 DS Wezep

117m²

148m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klompenmakersweg 61 in Wezep ligt tussen de 436.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klompenmakersweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Klompenmakersweg 61? Bekijk het complete waarderapport.