Klompenmakersweg 46 8091 DL Wezep

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, verrassende kelder, overkapping en energielabel A!

Aan de Klompenmakersweg in Wezep staat deze verzorgde tussenwoning. Uniek aan deze woning is dat deze onderkelderd is. Hierdoor biedt de woning veel m2 bergruimte. De woning heeft daarnaast een lichte woonkamer, een moderne keuken en een praktische indeling. Met een goede isolatiewaarde, 8 zonnepanelen en een cv-ketel uit 2024 is de woning ook voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen.

Met een tuin op het zuidoosten en een overkapping/veranda aan de woning kun je hier van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk genieten van het buiten zijn. De overkapping is ook afsluitbaar, zodat deze ruimte echt als verlengstuk van de woning kan dienen.

De woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelruimte. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Ook het station van Wezep en de uitvalswegen richting Zwolle en de A28 zijn snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier loop je de woonkamer binnen. De woonkamer is ruim en licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde ligt de keuken met houtlook fronten en een strak werkblad. De keuken sluit aan op de eetkamer en biedt uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, dubbele wastafel met meubel en een 2e toilet. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met bergruimte, de wasmachine- en drogeraansluiting en een vierde slaapkamer met dakkapel. Achter de knieschotten is extra opbergruimte aanwezig.

Kelder:
Onder de woning bevindt zich een praktische en ruime kelder van ca. 15 m2 op stahoogte (ca. 2,07 m). Ideaal voor provisie, opslag of als hobby-/sportruimte. De kelder is middels een vaste trap vanuit de eethoek te bereiken.

Buiten:
De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime overkapping/veranda. Hierdoor kun je een groot deel van het jaar buiten zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met overkapping voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is ook achterom te bereiken. Het achterpad grenst aan een speeltuin.

Omgeving:
Wezep is een levendig dorp met een compleet aanbod aan voorzieningen. In het centrum vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Daarnaast ligt het dorp midden in een groene omgeving met veel wandel- en fietsroutes. Dankzij het eigen treinstation en de snelle aansluiting op de A28 zijn plaatsen zoals Zwolle, Harderwijk en Amersfoort goed bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, met alle voorzieningen en steden binnen handbereik.

Bijzonderheden:
• Tussenwoning met vier slaapkamers
• Lichte woonkamer met open eetkamer
• Moderne keuken
• Praktische kelder
• Achtertuin met overkapping
• Vrijstaande berging
• 8 zonnepanelen
• Energielabel A
• Meterkast vernieuwd in 2024
• Cv-ketel uit 2024
• Station, winkels en scholen dichtbij
• Goede verbinding met Zwolle en A28

Fijne gezinswoning met veel ruimte en een praktische indeling, op een rustige locatie in Wezep.

Toon meer Toon minder