In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Populierenhof 11 Wezep is

€ 440.000 - 511.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Populierenhof 11 8091 DR Wezep

118m²

149m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 maart 2023

Vraagprijs

€ 279.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Populierenhof in Wezep ligt deze prachtige eengezinswoning. Populierenhof 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Populierenhof.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Populierenhof 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wezep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wezep, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 438 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Populierenhof 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 440.000 – 511.000
Woningwaarde
+7.18%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13770
Hypotheeksom € 476000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldebroek

OZB € 415,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 789,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Populierenhof 11

De WOZ-waarde van Populierenhof 11 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Populierenhof en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Populierenhof 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.721
  • Woningwaarde jaartrend +5.15%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wezep 0.99km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 8.78km - Treinstation
Zwolle 10.47km - Treinstation
Scholen
Christelijk Kindcentrum De Schaapskooi 0.2km - School
Christelijke basisschool De Meidoorn 0.59km - School
Christelijke Basisschool De Bron 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Populierenhof 11 8091 DR Wezep

118m²

149m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Populierenhof 11 in Wezep ligt tussen de 440.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Populierenhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Populierenhof 11? Bekijk het complete waarderapport.