In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mariënweerd 8 Weurt is

€ 592.000 - 688.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Mariënweerd 8 6551 EG Weurt

143m²

383m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mariënweerd in Weurt ligt deze karakteristieke en grote woning. Mariënweerd 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 383 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Mariënweerd. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Weurt, dan is dit de buurt die je zoekt. Mariënweerd 8 is gelegen in de fijne buurt Weurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weurt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 383 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mariënweerd 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 592.000 – 688.000
Woningwaarde
+5.43%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17070
Hypotheeksom € 641000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beuningen

OZB € 608,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1031,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Mariënweerd 8

De WOZ-waarde van Mariënweerd 8 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mariënweerd en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mariënweerd 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.198
  • Woningwaarde jaartrend +3.64%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Goffert 3.64km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 4.21km - Treinstation
Nijmegen 4.98km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Ruijter 0.41km - School
Basisschool de Lanteerne 2.81km - School
Basisschool Sam Sam 2.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Mariënweerd 8 6551 EG Weurt

143m²

383m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mariënweerd 8 in Weurt ligt tussen de 592.000 en 688.000 euro. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mariënweerd. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mariënweerd 8? Bekijk het complete waarderapport.