In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mariënweerd 34 Weurt is

€ 503.000 - 580.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Mariënweerd 34 6551 EG Weurt

116m²

226m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mariënweerd in Weurt ligt deze unieke eengezinswoning. Mariënweerd 34 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Weurt, dan ben je hier aan het juiste adres. Mariënweerd 34 is gelegen in de leuke buurt Weurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weurt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 226 m2
  • Inhoud 446 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mariënweerd 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 503.000 – 580.000
Woningwaarde
+5.47%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15050
Hypotheeksom € 540000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beuningen

OZB € 633,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1056,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Mariënweerd 34

De WOZ-waarde van Mariënweerd 34 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mariënweerd en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mariënweerd 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.198
  • Woningwaarde jaartrend +3.64%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Goffert 3.75km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 4.23km - Treinstation
Nijmegen 5.11km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Ruijter 0.53km - School
Basisschool Sam Sam 2.9km - School
Basisschool de Lanteerne 2.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Mariënweerd 34 6551 EG Weurt

116m²

226m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mariënweerd 34 in Weurt ligt tussen de 503.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mariënweerd. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mariënweerd 34? Bekijk het complete waarderapport.