Palinggracht 46, Beuningen Gld
145 m²
190 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Postkantoorstraat 27 6551 BH Weurt
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 551.000 -
609.000
Wonen
166 m2
Perceel
494 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de dorpskern van Weurt gelegen royale hoekwoning met aangebouwde stenen garage en carport. Deze fraaie woning welke in 1961 is gebouwd beschikt over een royaal dakterras (ca. 45 m2) en maar liefst 166 m2 aan woonoppervlakte. Door de indeling is deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning.
Weurt maakt onderdeel uit van de gemeente Beuningen en grenst direct aan Nijmegen. Kenmerkend voor de omgeving is een aangename landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen, molens en een kasteel. Ze herinneren aan het landleven van weleer. De gemeente Beuningen doet er zoveel mogelijk aan om deze historische monumenten te behouden, die de omgelegen dorpen (waaronder Weurt) een uniek eigen karakter geven. Ook niet te vergeten de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken, op loopafstand (+/- 5 min) van de woning. Dit weidse en grotendeels nog ongerepte gebied trekt veel fietsers en wandelaars uit de hele regio.
Verder bevinden zich op enkele minuten lopen een supermarkt, bushalte, basisschool en enkele winkels, evenals eetgelegenheden, sportvelden en het wijkcentrum. Met de fiets ben je in een kwartiertje in het centrum van Nijmegen, en de uitvalswegen A73 en A50 zijn in no-time bereikbaar.
Begane grond: entree, hal, ruime woonkamer met aansluitend een kantoorruimte welke beide toegang verschaffen tot de voortuin, bijkeuken met een toiletruimte en de witgoedaansluitingen, dichte keuken met enige inbouwapparatuur met aansluitend de badkamer met de doucheruimte en toilet, slaapkamer 1 (ca. 15 m2), slaapkamer 2 (ca. 10 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2);
1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering, badkamer met de doucheruimte en wastafel, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, woonkamer met veel lichtinval, dichte keuken met enige inbouwapparatuur, slaapkamer 4 (ca. 11 m2), slaapkamer 5 (ca. 6 m2), studeer-/ werkkamer met toegang tot het royale zonnige dakterras.
Vliering: middels vlizotrap te bereiken bergvliering.
Algemeen: het bouwjaar van de woning is 1961, inhoud ca. 762 m3, woonoppervlakte ca. 166 m2, deels voorzien van dubbelglas, c.v.-combiketel. Het dakbeschot is voorzien van eternietplaten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.620
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 73 m2
- Perceeloppervlakte 494 m2
- Inhoud 762 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Postkantoorstraat 27 in Weurt
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 551.000 -
609.000
+5.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 2.620/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Postkantoorstraat 27 in Weurt ligt tussen de 551.000 en 609.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Postkantoorstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Laan 1945 17
Weurt
72%
134 m²
-32 m²
263 m²
-231 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Postkantoorstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beuningen
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beuningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Postkantoorstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beuningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Postkantoorstraat 27 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,14 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 4,07 km |
| Supermarkt | 2,70 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 357.607
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Postkantoorstraat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Postkantoorstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Postkantoorstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Postkantoorstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus