Verkocht
Middel 44 1551 SP Westzaan
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 516.000 -
552.000
Wonen
95 m2
Perceel
365 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is knus en erg sfeervol. De begane grond is voorzien van een karakteristieke erker en aan de achterzijde bevindt zich de open keuken en de serre met zicht op de gigantische achtertuin. De woning heeft al de nodige verduurzamingsmaatregelen meegemaakt. Dit kan natuurlijk worden verbeterd, maar de basis is er zeker!
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gelegen, alsmede de badkamer voorzien van een wastafel, een ligbad en douche. De bovenste verdieping is de zolder waar ruim voldoende plek is voor al je opslag en de stookruimte.
Het erf is aan de achterzijde vanaf de serre bijna 40 meter diep. Aan ruimte geen gebrek. Op het erf zijn meerdere bergingen geplaatst.
- Bouwjaar: 1935
- Perceeloppervlakte: 365 m² eigen grond
- Woonoppervlakte: 95 m²
- Energielabel: D
Westzaan bestaat grotendeels uit lintbebouwing, wat een zeer sfeervolle uitstraling geeft. De ligging van het woonhuis aan de noordzijde van het dorp zorgt ervoor dat de omgeving landelijk is, maar toch binnen handbereik van de omringende steden. De dagelijkse boodschappen haalt u in het gezellige dorpscentrum van Westzaan of het aangrenzende Westerkoog of Assendelft.
Bijzonderheden:
- Diep perceel grond met erg veel privacy;
- Meetrapport fundering aanwezig, deze woning wordt vanaf mei 2015 gemeten;
- In 2021 voorzien van spouwmuurisolatie;
- HR+ dubbele beglazing;
- Fantastisch uitzicht aan de achterzijde met een serre;
- Goede verbinding richting uitvalswegen.
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 516.000 - 552.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 365 m2
- Inhoud 403 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 266m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- WESTZAAN A 1483
- Oppervlakte 148m2
- WESTZAAN A 1915
- Oppervlakte 217m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middel 44 in Westzaan
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 516.000 -
552.000
+6.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.474/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Middel 44 in Westzaan ligt tussen de 516.000 en 552.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Middel 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Middel 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middel 44 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,74 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,03 km |
Snelweg afrit | 0,52 km |
Supermarkt | 0,98 km |
Kinderopvang | 1,14 km |
Basisonderwijs | 1,93 km |
Voortgezetonderwijs | 2,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 644.307
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middel 44.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus