logo Huispedia

Watermolenstraat 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Watermolenstraat 49 1551 BB Westzaan

Realistische vraagprijs € 891.000 - 985.000
Wonen 209 m2
Perceel 265 m2
Kamers 6

Gelegen in Westzaan ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Watermolenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Buiten wonen in Westzaan. dat kan zeker in deze buurt. Watermolenstraat 49 is gelegen in de buurt Westzaan Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westzaan, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1997
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 209 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2
  • Inhoud 732 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Watermolenstraat 49 in Westzaan

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 891.000 - 985.000
+6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Watermolenstraat 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Watermolenstraat 49 in Westzaan ligt tussen de 891.000 en 985.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Watermolenstraat 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rozeboom 44
Rozeboom 44 Koog aan de Zaan
77%
177 m² -32 m²
322 m² +57 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 769.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Het Welvaren 39
Het Welvaren 39 Westzaan
74%
176 m² -33 m²
448 m² +183 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pastoor Peeperkornstraat 5
Pastoor Pee. 5 Assendelft
71%
160 m² -49 m²
229 m² -36 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kralingen 29
Kralingen 29 Assendelft
75%
156 m² -53 m²
280 m² +15 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 675.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 92,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Watermolenstraat 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watermolenstraat 49 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,03 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 0,40 km
Snelweg afrit 1,19 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 1,54 km
Voortgezetonderwijs 3,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 642.116

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.93%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Watermolenstraat 49.